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Quem foi que disse que panfletagem não dá retorno?


Dicas para fazer uma boa panfletagem

Navegando pela internet, encontrei o artigo "O pior da propaganda - entregar panfletos de imóveis". Confesso que não concordo. Ok, é a mídia mais óbvia e menos criativa, isto sem contar o problema ambiental dos panfletinhos jogados fora, e o trabalho quase "escravo" que algumas empresas submetem sua equipe, mas não concordo que não traga resultados. Quem foi que disse que para ser eficaz tem que ser uma mídia criativa? Já presenciei empreendimentos 100% comercializados com um único investimento em mídia: A panfletagem, ou para quem preferir, o folheto imobiliário.

O problema maior em relação ao resultado, é o vicio de muitos gestores em replicar fórmulas bem sucedidas em todos os empreendimentos que comercializam. A panfletagem deu certo em um caso? Teremos panfletagem em tudo daqui para frente. Agindo assim, é óbvio que ela não trará o retorno esperado.

Veja abaixo algumas dicas que separamos para que você:

Panfletagem em dias muito quentes?

panfletagens de imóveis em dia muito quente

Cuidado com dias muito quentes! Muitas pessoas andam com os vidros fechados devido ao ar condicionado. Possivelmente muitos carros não abrirão o vidro para pegar o seu panfleto. 

Panfletagem no final de semana, no verão? 

panfletagem de imóveis durante o final de semana

Fique de olho pois muitas pessoas vão à praia, e as grandes cidades ficam vazias. Em lugares onde é verão o ano inteiro a regra vale independente da estação.

Entrega em caixa de correio? 


Folhetos de imóveis entregues em caixas de correio

Muitos imóveis não possuem acesso direto até as caixas de correio, tendo o promotor da panfletagem que entregar o material para o zelador ou guarda do prédio. Logicamente não podemos generalizar, mas em geral boa parte colocará seu material fora. Que motivação eles possuem em fazer esta entrega? 

O barato sai caro:

gastando pouco com panfletagem de imóveis

Não adianta você contratar a empresa mais barata de panfletagem e exigir o melhor serviço. A qualidade está diretamente ligada ao preço que você pagará. Esteja ciente dos valores cobrados pelas empresas. Depois não reclame que a menina (que está ganhando R$ 20,00 por 6 horas de trabalho) está fazendo "corpo mole" na hora de entregar os seus panfletos. Verifique previamente a qualidade do trabalho da empresa que você contratar.

Cuidado com o panfleto:

Seu material precisa ser atrativo o suficiente para que a pessoa não o coloque automaticamente fora. Recebemos tantos materiais durante o dia que colocar no lixo sem nem analisá-lo já virou rotina. Desperte a curiosidade do impactado.

Cases de panfletagem:

Veja abaixo alguns cases que demonstram que mesmo na panfletagem é possível se diferenciar SIM!


  • Meninas floristas:

Moças vestidas com um avental e com uma cesta repleta de panfletos que se assemelhavam a buquês de flores. Realização Incortel / Cyrela no Espírito Santo

Panfletagem da Incortel / Cyrela no Espírito Santo

  • Doutores Imobiliários: "Agre - oferece apartamentos sem contra-indicação por que é doutora no assunto." Ação realizada em Salvador.


panfletagem da Agre em Salvador - Doutores Imobiliários

  • Catu Residence:

Os promotores armaram rede de vôlei e tênis no semáforo (infraestruturas existentes no empreendimento em questão). Ação realizada em Fortaleza, pela construtora Brookfield.

panfletagem Catu Residence - Brookfield


Algumas empresas utilizam "recursos" um pouco mais "óbvios". Cuidado, ao descaradamente atingir o público masculino. Não se esqueça que a mulher é a principal decisora da compra de um imóvel, e que mulheres não tem boa receptividade com moças, digamos, um pouco insinuantes. 

dicas para não fazer em sua panfletagem



Quem foi que disse que panfletagem não dá retorno? Reviewed by Mariana Ferronato on 04:34 Rating: 5
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