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Resumo do Conecta Imobi - 25 informações legais que você deveria saber!


Por Mariana Ferronato 


Dia 12 e 13 de Maio, em São Paulo, foram datas muito importantes para minha jornada profissional. Ocorreu a segunda edição do evento Conecta Imobi, 100% realizado e idealizado por minha equipe no portal VivaReal.

Tivemos a presença de 1.000 pessoas presenciais em São Paulo e mais 2.000 assistindo através da transmissão online, o consagrando como o maior evento de marketing imobiliário da América Latina. Sei que você pode me achar suspeita falando, mas o Conecta Imobi foi realmente MUITO bom (as pesquisas de avaliação permitem que eu fale que o público em geral, amou) =) . Fico realmente muito feliz em ter participado da inserção de um evento deste nível no calendário oficial dos eventos do mercado imobiliário. Nosso segmento merecia algo como o Conecta!

E como não poderia deixar de ser, compartilho abaixo com vocês 25 insights interessantes compartilhados durante o Conecta Imobi. Para quem não pode participar, ou então, não conseguiu anotar tudo o que foi dito, veja abaixo uma seleção de dados relevantes. 

Aproveite!






Insights do Conecta Imobi 2015

• Conforme dito na palestra da Data Popular, a crise atual não fará com que a classe média brasileira diminua, pelo menos no curto / médio prazo. A classe média seguirá como a classe mais representativa de nossa economia, sendo hoje representada por 54% das pessoas do país;


• 77% das pessoas afirmam já ter reduzido os seus gastos devido a atual situação econômica, e 59% acreditam que os impostos irão aumentar em 2015, mostrando a crescente consciência das pessoas em relação as conjunturas econômicas;

• Apesar dos fatores acima, 61% das pessoas da classe C acreditam que a sua vida irá melhorar em 2015. Isso acontece pois as pessoas não relacionam a felicidade de sua vida com cenário macro econômico, 89% das pessoas acham que sua vida melhorou devido ao seu esforço próprio (o pensamento é "se minha vida melhorou no passado devido ao meu esforço, ela vai continuar melhorando, mesmo com cenário adverso ), 78% devido a família e 66% devido a Deus;

• São os principais valores da classe C: Família, trabalho, educação, esforço, relação com a moradia e o bairro, valorização da opinião das pessoas de confiança, e a fé. Valores importantes no momento de construção de campanhas onde o foco é a classe C;

• O Brasil ganhou mais ricos, mas a internet ganhou mais pobres. A internet sai de um ambiente elitizado, para progressivamente ficar mais popular. A internet foi se massificando, gerando acesso também para as pessoas mais pobres. No ritmo atual, é possível prever que em 8 anos a penetração de internet na classe média atinja os patamares da classe alta; 



• Conforme a palestra de Igor Lima, do Google, as principais incorporadoras do Brasil investiram 70% de sua verba de publicidade em jornal e televisão.


• Hoje, o 1o meio para encontrar um imóvel, conforme pesquisa do Ibope é a internet (para 20% das pessoas - vs 14% tv e 4% jornal);
• A cada 4 buscas feitas para encontrar um imóvel, 1 é feita através de um celular;

• Na palestra de Camilo Coutinho, que falou sobre vídeos para o mercado imobiliário, ele mostra que um dos pontos mais importantes para divulgar o seu vídeo, é o título: para escrevê-lo, inclua uma palavra chave, máximo de 66 caracteres, faça de 5 a 10 títulos e escolha o melhor e seja o mais descritivo possível;

• Também, 65% do clique no vídeo está relacionado com a miniatura do vídeo, invista em imagens bacanas, o frame mais engajador. Coloque texto + imagem na miniatura, o resultado é muito eficaz;

• Já na palestra da Mariana Ferronato (vulgo, eu), mostrei as principais tendências para o futuro, sendo elas mobile marketing, fim do jornal impresso, impressora 3d, big data, internet das coisas, economia compartilhada e realidade virtual.

• Segundo pesquisas o jornal impresso será extinto no Brasil nos próximos 12 anos. Mesmo que isso não aconteça neste relativo curto espaço de tempo, no mercado imobiliário essa tendência já ganha força. Cada vez menos empresas divulgam seus imóveis no jornal, pois é uma mídia cara, de difícil mensuração e que não é a preferida dos usuários quanto o assunto é buscar imóveis (preferem a internet);

• Conforme a especialista em Facebook Camila Porto, se você não gera um bom conteúdo, capaz de gerar engajamento, você falará sozinho, afinal o Facebook através de seu algorítimo EdgeRank, calcula e escolhe os tipos de posts que cada pessoa verá, entregando aquilo que preferem. Se seu conteúdo não é atrativo, e ninguém interage com sua página, o Facebook não a tornará visível. Uma das dicas dadas é interagir com os fãs, pedir opiniões, e responder individualmente cada comentário;

• Outra dica bacana dada pela Camila foi aproveitar nas campanhas de Facebook Ads o recurso de segmentação por aniversário;

• Já Diego Ramos, especialista em fotografia imobiliária, falou que a foto da fachada é a mais importante para quem está procurando imóveis. Também, fotos com smartphones (mais utilizada por corretores) prejudica a venda do imóvel. O smartphone por não ter uma lente grande angular, prejudica a mostrar os imóveis com qualidade; 

• Conforme Diego Simon, imóveis com 0 a 5 fotos recebem 50% menos contatos, e os que possuem mais de 10, recebem mais de 35%;

• De acordo com a palestra de Israel Degásperi, sobre conteúdo, 40% das pessoas consideram marcas que estão na primeira posição do Google, como líderes do mercado;

• Também, para fazer conteúdo, um dos pontos mais importantes é falar sobre decoração e sobre localização, pois são itens muito buscados pois pessoas que estão procurando o novo imóvel;

• O Rafael Landa, com a palestra marketing com pouca verba, incentiva que o mercado deva se atentar a monitorar a conversão dos sites imobiliários, menos do que querer mais visitas. Ele também apresentou um case interessante, do gerente de vendas Gerson, que criou o “Em Busca do Seu Imóvel”. Gravando vídeos e investindo R$100,00 em 30 dias, ele gerou mais de 50 leads e 15 vendas;

Denis Levati, apresentou ferramentas legais como Pixlr (para editar imagens), Add WaterMark (inserir marca d’água), Instapage (criar landing page de imóveis) e Sunseeker (localização solar);

• Segundo Ana Tex e sua palestra sobre Instagram para negócios, hoje a rede social tem 58x mais engajamento do que o Facebook. Quando o assunto é interação com as postagens, o Instagram tem 24% de engajamento x 0,07% do Facebook e 0,03% do Twitter;

• Na palestra do José Ricardo Noronha, vimos que 48% dos vendedores não fazem follow-up com seus prospects, 25% fazem um segundo contato e param, e 12% fazem um terceiro contato. 80% das vendas acontecem entre o quinto e o décimo segundo contato;

• Conforme a palestra sobre dados de comportamento do consumidor, de Rodrigo Iannuzzi, 46% das pessoas que buscam imóveis são casadas, 41% solteiros. 66% tem superior completo, 40% tem entre 25 e 34 anos. 53% buscam imóveis de 2 dormitórios e 55% querem um tamanho de 51m2 a 100m2. Quanto aos aspectos relevantes na compra do imóvel, 87% valoriza muito o preço do imóvel, em 2o lugar com 81% a localização do bairro e em 3o lugar, com 63% a facilidade ao transporte público. Quanto aos itens de infraestrutura, em 1o lugar, com 68% das pessoas mencionando como item indispensável, segurança 24 horas, 51% possibilidade de ter animais, e em 3o lugar, vagas de garagem 49%;

• O meio de contato preferido pelo consumidor de imóveis para ser contatado é o e-mail, conforme 87% das pessoas (vs 12% telefone e 1% chat);

• Conforme Alexandre Frankel, as pessoas de São Paulo passam 45 dias no transito, em média. O novo luxo é o tempo e a proximidade do trabalho, não mais itens como “piso aquecido” ou coisas do tipo.

Resumo do Conecta Imobi - 25 informações legais que você deveria saber! Reviewed by Mariana Ferronato on 20:40 Rating: 5
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