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Conheça os "mini apartamentos" de Paris. 14m² por até US$ 1mil por mês.




Embora o preço dos aluguéis seja exagerado, em Paris a demanda é sempre superior à oferta. Agora estão na moda os "mini apartamentos" de 14 metros quadrados, por US$ 1 mil por mês, e a dez minutos da Torre Eiffel

"Apartamento de 14 metros quadrados, sem elevador, no centro de Paris, 700 euros (US$ 887) por mês, sem internet ou despesas incluídas". Este é um dos mais de 100 anúncios que, a cada dia, aparecem e desaparecem das imobiliárias que oferecem "mini apartamentos" para aluguel, de menos de 20 metros, por preços que rondam os mil euros (US$ 1.270) mensais.

 Os estrangeiros que vão a trabalho à capital da França se surpreendem com o elevado preço das mensalidades. Ainda assim, a demanda é sempre superior à oferta

"Embora o preço dos aluguéis seja exagerado, em Paris a demanda é sempre superior à oferta", reconhece à Agência Efe, Miriam Sardá, uma corretora imobiliária habituada aos estrangeiros que se surpreendam pelo elevado custo das mensalidades. Para comprovar, não é preciso ir à exclusiva área dos Champs-Elysées, "também nos bairros mais afastados e tradicionalmente operários os proprietários exigem contratos de trabalho que assegurem os pagamentos", acrescenta.

Mas o problema para muitos não está em justificar um contrato, mas em conseguir um documento exigido pelos proprietários que comprove o respaldo de um banco francês. Além disso, normalmente se exige que a pessoa que vá alugar o imóvel ganhe três vezes mais do que custa o aluguel para evitar eventuais problemas de falta de pagamento. Por um apartamento no modesto distrito 19 de Paris, a meia hora do centro, pedem 1, 2 mil euros (US$ 1.520) por mês, explica a corretora. Por isso, convém que o salário líquido do potencial inquilino supere os 3.600 euros (US$ 4.560).

 Os proprietários exigem contratos de trabalho que assegurem os pagamentos dos aluguéis

Uma cama dobrável, um banheiro minúsculo, um criado-mudo que quase fica na cozinha e uma escrivaninha onde o laptop luta por seu espaço com os pratos da última refeição são os denominadores comuns da maioria destes mini apartamentos. No famoso site de busca "De particulier a particulier" é ofertado um sótão, antigamente utilizado pelos criados que trabalhavam no edifício, de 14 metros quadrados e sem eletrodomésticos, por mais de 800 euros (US$ 1 mil) por mês, um preço justificado por estar "a menos de dez minutos da Torre Eiffel".

Embora dados oficiais apontem que o preço médio do metro quadrado para aluguel na capital francesa seja em torno dos 22 euros (US$ 30), a tarifa é inversamente proporcional ao espaço, ou seja, quanto menor o apartamento, mais caro é o metro quadrado.

Para alguns, a única saída passa a ser compartilhar o apartamento, algo que "não é fácil", comenta em um fórum da internet uma advogada de nacionalidade mexicana que se identifica como Inês, que, para encontrar um quarto, teve que fazer entrevistas "mais complicadas e profundas do que para conseguir emprego".

É normal que um grupo de potenciais inquilinos converse nas escadas de um imóvel – com currículo, contrato e antecedente embaixo do braço - enquanto aguardam a vez para tentar convencer o dono do apartamento, que escolherá o candidato conveniente e devolverá o restante ao demorado universo dos sites e classificados.

Em uma cidade que possui uma ampla rede de metrô, sair do centro parisiense e ir à periferia pode ser outra solução para conseguir um aluguel mais acessível, a custa de sacrificar o 'glamour' de morar na capital mais visitada do mundo.

Após viver vários anos no centro, Inês decidiu se mudar para os arredores e alugar um imóvel com terraço e dois quartos, pagando 600 euros (US$ 760), o mesmo que por um quarto em um apartamento dividido no centro.

Os "Foyer"

Para os que não dispõem de tempo para fazer longos percursos em transporte público e para os que não podem pagar altos aluguéis, existe a alternativa de morar em um "foyer". Trata-se de uma forma de alojamento que fica entre um albergue e uma república dirigido a jovens entre 18 e 26 anos que desejem passar alguns dias ou fazer um curso na capital francesa sem precisar desembolsar uma grande quantidade de dinheiro.

Em um desses "foyer" os quartos individuais, reservados só para as pessoas que forem morar por dois anos, custam 580 euros (US$ 730) ao mês, e os duplos entre 400 e 450 euros (entre US$ 500 e 570).

Para poder ser admitido é preciso estar matriculado em uma universidade francesa e estar disposto a participar das atividades culturais e esportivas organizas pela residência, explica a secretária-geral do local, Patricia Lacourt.

Tanto para os que se alojam em um "foyer" como para os que decidem alugar um apartamento, o poder público, através das Caisses d'Allocations Familiales (CAF), oferecem ajudas financeiras de acordo com a renda e o valor do aluguel, que podem oscilar entre 80 e 200 euros (entre US$ 100 e 250) mensais.

Desta ajuda se beneficiam alguns dos inquilinos da Cidade Universitária de Paris, que acolhe a cada ano 10 mil estudantes, artistas ou pesquisadores em quartos das universidades maiores ou residências próximas, muitas delas patrocinadas por governos estrangeiros.

Uma das responsáveis pela Casa do Camboja reconhece que é realmente complicado conseguir uma das prezadas vagas em sua residência, que fica em "um campus universitário com preços e atividades dirigidos especialmente aos estudantes" e aos seus bolsos.

Até que chegue o mês de setembro, e com ele os estudantes, "os quartos podem ser alugados para grupos de jovens e pessoas que vêm a Paris aprender francês". É o caso de Pepa, uma espanhola que vive a pouco mais de uma semana na Casa do Camboja e que foi a Paris fazer um curso de língua e cultura francesa durante um mês na conhecida Universidade de Sorbonne.

No quarto ao lado se hospeda Beatriz, outra espanhola que, a pouco mais de 15 dias para o início dos cursos acadêmicos, não sabe onde irá morar. Seu problema: os apartamentos de 20 metros quadrados custam 700 euros (US$ 890 dólares) e sua bolsa de estudos não chega aos 800 euros (US$ 1 mil) por mês.


Conheça os "mini apartamentos" de Paris. 14m² por até US$ 1mil por mês. Reviewed by Mariana Ferronato on 11:04 Rating: 5
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